| Ders Adı | Kodu | Verildiği Yıl | Verildiği Yarıyıl | Süresi (T+U) | Yerel Kredisi | AKTS Kredisi |
| Eşya Hukuku | HUK 315 | 3 | 3 | 3 + 0 | 3 | 8,00 |
| |
| Ders Bilgileri |
| Dersin Öğretim Dili | Türkçe |
| Dersin Seviyesi | Lisans |
| Dersin Türü | Zorunlu |
| Dersin Veriliş Biçimi | Yüz Yüze |
| |
Dersin Öğrenme Kazanımları:
Bu dersi başarı ile tamamlayan öğrenciler: |
| 1. Eşya hukukuna ilişkin bilgileri öğrenerek, bu bilgileri meslek hayatlarında başarıyla kullanabilen hukukçular olarak yetişir. |
| |
| Dersin Önkoşulları ve Birlikte Alınması Gereken Dersler | Yok |
| Daha Önce Alınmış Olması Önerilen Dersler | Yok |
| |
Dersin Tanımı:
Eşya Hukuku dersinde, ayni hakka ilişkin temel bilgiler ve ayni hakkın diğer haklardan ayrılması ve sınıflandırılması, ayni haklara hâkim olan prensipler, zilyetlik ve bu çerçevede zilyetliğin taşınırlarda hak karinesi oluşu, taşınmazlarda hak karinesi ve tapu sicili sistemi incelenmektedir. Ayrıca, mülkiyet kavramı, mülkiyetin içeriği, mülkiyetin konusu ve kapsamı, mülkiyetin çeşitleri, taşınmaz mülkiyeti ve bu bağlamda taşınmaz mülkiyetinin konusu, kazanılması, kaybı, kapsamı ve kısıtlamaları; taşınmaz malikinin sorumluluğu, kat mülkiyeti, taşınır mülkiyeti ve yine bu bağlamda taşınır mülkiyetinin konusu, kazanılması ve kaybı ve sınırlı ayni haklar da bu dersin kapsamında incelenmektedir.
|
| |
| Dersin İçeriği (Haftalık Konu Dağılımı): |
| |
| Hafta | Konu |
| 1 | Eşya hukukunun konusu, ayni hak kavramı ve unsurları; ayni hakların diğer haklardan ayrılması, ayni hakların sınıflandırılması |
| 2 | Ayni haklara hakim olan prensipler, eşya hukuku mevzuatı |
| 3 | Zilyetlik (genel bakış), zilyetlik kavramı ve zilyetliğin niteliği, zilyetliğe tabi şeyler, zilyetliğin çeşitleri, zilyetliğin kazanılması ve kaybı |
| 4 | Zilyetliğin devrinin çeşitli şekilleri, zilyetliğin sona ermesi |
| 5 | Zilyetliğin korunması |
| 6 | Taşınırlarda zilyetliğin hak karinesi oluşu |
| 7 | Taşınmazlarda hak karinesi |
| 8 | Tapu sicili (genel bakış), kavram ve unsurları |
| 9 | Tapu sicili teşkilatı ve devletin sorumluluğu, tapu siciline hakim prensipler, taşınmazların kütüğe geçirilmesi |
| 10 | Taşınmaza ait kütük sayfasına yapılacak kayıtlar |
| 11 | Şerhler |
| 12 | Beyanlar |
| 13 | Tapu kütüğüne yapılan kayıtların hükmü |
| 14 | Tapu kütüğüne yapılan kayıtların hükümsüzlüğü |
| 15 | Mülkiyet kavramı, mülkiyetin içeriği, mülkiyetin konusu ve kapsamı |
| 16 | Mülkiyetin çeşitleri |
| 17 | Taşınmaz mülkiyeti (konusu, kazanılması) |
| 18 | Taşınmaz mülkiyetinin zamanaşımı ile kazanılması, taşınmaz mülkiyetinin kaybı |
| 19 | Taşınmaz mülkiyetinin kapsamı, taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları |
| 20 | Taşınmaz malikinin sorumluluğu, taşınmaz mülkiyetinin özel bir çeşidi: kat mülkiyeti |
| 21 | Taşınmaz mülkiyeti (konusu, kazanılması, kaybı) |
| 22 | Sınırlı ayni hak kavramı, çeşitleri, başlıca özellikleri ve bağlı oldukları genel kurallar, sırası |
| 23 | İrtifak hakları (genel bilgiler), eşyaya bağlı irtifaklar |
| 24 | Kişisel irtifaklar |
| 25 | Taşınmaz yükü (Kavramı, kapsamı, çeşitleri kazanılması, sona ermesi), taşınmaz rehni |
| 26 | Sabit dereceler sistemine ilişkin hükümler, yabancı para üzerinden rehin kurulmasına ilişkin hükümler |
| 27 | İpotek, ipotekli borç senedi ve irad senedi, taşınmaz karşılık gösterilerek senet çıkarılması |
| |
| Kaynaklar: |
| Kemal Oğuzman/Özer Seliçi/Saibe Oktay Özdemir, Eşya Hukuku, Filiz 2021, ISBN: 9789753686761
A. Lale Sirmen, Eşya Hukuku , Yetkin 2022, ISBN: 978605051385
Hasan Erman, Eşya Hukuku Dersleri, Der 2020, ISBN: 9789753536332
|
| |
| Diğer Kaynaklar: |
| Şeref Ertaş, Eşya Hukuku, Fakülteler Barış 2015; Kudret Güven/Turhan Esener, Eşya Hukuku Yetkin 2015.
|
| |
| Öğretim Yöntem ve Teknikleri: |
| Ders anlatımı, uygulama çalışmaları. |
| |
| Değerlendirme Sistemi: |
| Yöntem | Adet | Katkı (%) |
| Ara sınav | 1 | %40 |
| Final sınavı | 1 | %60 |
| |
| Ders İşbaşı Eğitimi (iş yerinde eğitim) Gerektiriyor mu? |
| Gerektirmiyor |